房产证出去没登记抵押有效吗

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• 问房屋抵押没有登记有效吗
  

  房屋抵押没有登记，房产抵押登记无效。房屋是不动产，不动产抵押，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，若未办理抵押登记，抵押权未设立，即不办理登记的房屋抵押无效。

• 问房产抵押没有办理抵押登记是否有效
  

  根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。 抵押合同中一般包括有被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限等内容。

• 问房产证未登记抵押合同有效吗
  

  房屋抵押未登记，不影响抵押合同的效力。依法成立的抵押合同自成立以来生效。 房屋未进行抵押登记，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，债权人未取得抵押权，也不享有抵押物的优先受偿权。 抵押人应当继续办理抵押登记或者承担不能办理抵押登记的损害赔偿责任。

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