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离婚时,自建的房屋以及集体分配取得的农村房屋都可以分割,但值得注意的是这些房屋必须是在婚姻关系存续期间取得,如果属于一方的婚前财产,一般是不...
农村房屋与商品房不同,有的有产权证,而有的只有宅基地使用权证作为房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确; 因此自建的...
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农村夫妻离婚的,女方可以向发包方申请分户,分到土地。由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书及离婚证,按照双方当事人提出的分户申请和承包地分割方案,分别签订承包合同后,再予以登记颁证。 根据《农村土地承包法》第三十条承包期内,妇女离婚,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
根据你所说的如果你同意离婚关键问题是这套农民房你是否有相应的权利(农村的房子是居住使用权),这个问题要分两种情况,一种是如果这个房子是在你们婚后建的且建房审批手续中有你的份额,则该房子你是有居住使用权的;另一种就是如果该农民房是你们婚前建的且建房申批中只有你老公和他家人的名字,你很难主张相应的权利。因此你首先要弄清楚建房手续中有没有你的名字。
想知道农村离婚财产土地可以分吗的朋友可参考以下内容: 农村土地承包经营权是指公民、集体在法律规定的范围内,依据承包合同取得的对集体所有或国家所有由集体使用的土地从事经营并获取收益的权利。土地承包经营权是农村中男女公民都享有的一项重要的财产权利,是关系到他们从事生产经营活动,维护正常生活的重要的财产。然而,因各地发包的方式不同,当事人承包土地时间与婚姻关系成立的时间的不一致,以及各地不同的乡规民约,离婚案件中对土地承包经营权的分割情况复杂,难度较大。司法实践中对对土地性质认定、法院管辖权存在争议,对于保护离婚妇女的合法权益、实现男女平等极为不利。
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