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离婚后农村房屋可以分割吗

2022-05-11 1,109人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

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专业分析
离婚后农村房屋可以分割。会根据农村房屋所有权的特点，在分割房屋之前，首先要区分房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。若为家庭共有财产，则应先分家，确定属于夫妻共有的财产份额，因为农村的房产只能卖给同村的村民，不允许卖给其他村的村民，更不能卖给城市居民。因此，离婚分割农村房地产的方式一般只有两种：竞价获取和定价补偿，而不是向社会公开拍卖。简单的操作方法是确认每个家庭成员应该获得的财产份额，然后让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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