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1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单...
、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出...
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房屋买卖中需要由买方交纳的税费有: 1、交易服务税:按房屋销售价的0.5%进行收取 2、契税:按照目前的标准，是按照交易金额的1.5%进行收取 3、书证费:10元证 4、验证费:每100平方米收取10元，每增加100平方米增收5元; 5、印花税:按房屋销售价格的0.05%收取。 房屋买卖中需要由卖方交纳的税费有 1、个人所得税:个人出售房产，却房产证已满五年，且是少有住房的按房屋出售价格的1%征收,若房产证不满五年的,按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收; 2、营业税:满五年的房屋,普通住宅免收营业税,非普通住宅收差额的5.6%;不满五年的,全额5.6%; 3、交易服务税:按销售价的0.5%收取。注:如申报销售价低于市场价的,按评估价计价征税费。 房屋所有权赠与登记的:房屋赠与过户手续中涉及到的税费与咱们二手房买卖交易中涉及的税费是大致相同的，只会多收取一项评估费，因此，这也是很多朋友更倾向于选择买卖的方式进行交易的原因了。 单位房屋买卖的:1、交易服务税:按销售金额各收取0.5%;2、契税:97年10月1日前按销售金额6%计征,97年10月1日后按销售金额3%计征(代收);3、书证费:10元每证; 4、验证费:10元、100平方米,每增加100平方米增收5元;5、印花税:按销售金额千分之0.5(代征)
1. 现房和期房的概念是什么？现房是指已经建成并领到房产证的房子，可以直接过户入住；期房是指尚未领到房产证的房子，或还在建中的房子，需要一段时间后才能入住。 2. 70年产权在我国法律规定中，土地使用权和房屋产权有何区别？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）第五章 房地产权属登记管理第六十一条，以出让或划拨方式取得土地使用权，应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，并由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如有法律规定，则依照相关规定办理。
购买房屋所需手续： 首先，需要查看房屋的产权状况。《城市房地产管理法》第七十一条规定，房产管理部门和土地管理部门的工作人员如果玩忽职守或滥用职权，将构成犯罪，并需追究刑事责任；如果情节较轻，则可给予行政处分。另外，《城市房地产管理法》第七十一条还规定，房产管理部门和土地管理部门的工作人员如果利用职务之便，索取或非法收受他人财物并为他人谋取利益，同样将构成犯罪，并需追究刑事责任；情节较轻的则可给予行政处分。因此，在购买房屋时，请务必确保房产管理部门和土地管理部门的工作人员遵守法律法规，公正、廉洁地履行职责。如有任何疑问，建议咨询律师，以获得更专业的解答。
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