买房网签需要注意什么问题

大家都在问查看更多

• 问二手房网签需要注意哪些问题？
  

  1、审查开发商是否有商品房预售许可证，必须审查开发商是否有商品房预售许可证。，有了预售证，通常开发商也有土地、规划、施工等许可证。这是买房能否办理房产证的关键。2、注意房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。，根据文本中所列条款逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。3、面积确认和面积差异处理如果根据套内建筑面积选择面积确认和面积差异处理，在面积差异处理条款中，应明确面积误差的处理方法。4、网上签约时，一定要确定房屋交付日期是否确定购房者订什么网上签约时，交房日期必须明确规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房的责任。5、网上签约注意保护密码。购房者应注意设置网上签约密码，并妥善保存。双方确认合同条款并签订保存后，必须当场提交备案，并打印《商品房登记证》，经双方确认后签字保存。

• 问二手房网签需要注意哪些问题
  

  二手房网签需要注意哪些？ 1:公示公示满24小时才能买卖公示的信息 A房屋所有权证号 B产权证上注记的抵押信息 C房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容。 2:签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案) 3;资金监管制(房款)银行作为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单-----银行才把房款支付给卖方。

• 问签订买房合同有什么问题需要注意
  

  买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  买房需要注意些什么问题

  836人已观看

• 1'02
  买房子要注意什么问题

  680人已观看

• 0'55
  买房要注意些什么问题

  502人已观看

• 1'00
  买新房签合同需要注意哪些问题

  2,122人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房网签需要注意哪些问题

  617人已浏览

• 
  买房需要问什么问题要注意

  700人已浏览

• 
  买房签合同需要注意什么问题

  391人已浏览

• 
  买房子需要注意什么问题

  249人已浏览