买新房签合同需要注意什么问题

大家都在问查看更多

• 问刚买的新房，签订合同时要注意什么问题？
  

  签订购房合同时仔细阅读合同内容。签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。承认合同的主体。在商社的销售中，很多开发者经常委托中介公司代理销售大楼。因此就可能出现个别中介公司采用“一房多售”等方式，骗取房款后携款潜逃的现象。尽可能不漏项。对商品房销售许可证，坐落位置，设计用途，建筑结构，面积等和土地来源情况及年限都应逐项认真填写，并且审读清楚，这些内容不应有漏项，因为这些条款关乎所购房屋的合法性。为体现合同双方的自愿原则，合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人均可修改文本条款内容，增加或删除。

• 问二手房买卖签合同需要注意什么问题
  

  购买二手房签订合同时应注意以下问题： 一、产权是否明确。购买二手房时，产权问题尤为重要。有些房子有很多共有人。如果有继承人、家庭和夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋买卖合同。 二、手续是否齐全。买房办理房产证是房地产交易的重中之重。房产证是证明房主对房屋所有权的唯一凭证。没有房产证的房屋在交易时，对买受人来说有得不到房屋的风险。 三、注意房屋情况。购房者在购买二手房前，应检查房屋周围的情况，周围的交通是否方便，是否常年拥挤。

• 问签订房屋买卖合同需要注意什么问题？
  

  1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印刷的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买新房签合同需要注意哪些问题

  2,104人已观看

• 1'00
  买房签合同时要注意哪些问题

  940人已观看

• 0'59
  买房签合同应注意哪些问题

  813人已观看

• 0'55
  买房要注意些什么问题

  488人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房签合同需要注意什么问题

  382人已浏览

• 
  买新房签合同需要注意哪些问题?

  170人已浏览

• 
  新手买房签合同需要注意哪些问题

  198人已浏览

• 
  买房签订合同时需要注意什么问题

  145人已浏览