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没有房产证和土地证的单位可以买卖集资房吗

2022-10-15
1、未取得房产证和土地证的单位集资房,不可以更名交易。 2、《城市房地产管理法》第38条规定:“下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。” 上述第(六)项很清楚,未依法登记领取权属证书的,不得转让,因此,未取得房产证和土地证的单位集资房是不可以更名交易的。

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