集资房没有房产证有土地证可以买吗

大家都在问查看更多

• 问房子有房产证没有土地证可以买吗
  

  一般情况下，要房产证和土地证都齐全的房子，才可以购买。这样也不会有特殊的风险。要是房子没有土地证，那不建议购房者购买。有房产证没有土地证的房子是不可以过户的。而且购买这样的房子，还会存在很大的风险，购房者买房的时候，一定要格外注意这样的情况。

• 问集资房有房产证无土地证可以购房吗
  

  不能交易。无土地许可证的房屋不能在有关部门办理转让手续。因此，如果你想交易集资住房，你需要将土地使用的性质从分配改为转让，你需要支付土地转让费，并获得土地使用证。《商品房销售》第七条　商品房销售应符合以下条件：（1）现有商品房房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或土地使用批准文件；（3）持有建设项目规划许可证和施工许可证；（4）竣工验收；（5）拆迁安置；（6）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具有交付条件，其他配套基础设施和公共设施具有交付条件或确定施工进度和交付日期；（7）物业管理计划已实施。

• 问二手房没有土地证有房产证可以买吗
  

  不可以。楼房产没有房产证，只有土地证的话，是不可以交易的，因为房产证是房产归属的证明，如果只有土地证的话是无法完成交易的。买没有房本的房子有以下风险： 第一，由于没有房本，交易的时间就会比较长，那么存在违约的几率会比较大； 第二，这样的房子无法办理贷款，也不能落户； 第三，因为没有房产证，所以在遭到侵害的时候权益就无法得到保障； 第四，购买的房子如果没有房本，遇到拆迁的时候也无法获得补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  集资建房可以办房产证吗

  903人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,580人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  755人已观看

相关普法查看更多

• 
  集资房没有房产证可以办理土地证吗

  249人已浏览

• 
  集资房有房产证可以买吗

  913人已浏览

• 
  只有房产证没有土地证可以买卖吗

  214人已浏览

• 
  二手房只有房产证没有土地证可以买吗

  160人已浏览