土地使用权出让合同是否可以变更协议-法师兄

××更协字()第号商务单位：××××××有限公司承办单位：甲方工厂：乙方：承办单位与乙方在年月日签订深宝协字()第号协议，成立甲方工厂。批准文号是深宝外引字()第号，加工装配。协议有效期至年月日。各方合作良好。由于原因，现作如下变更： 1、承办单位：由原变更为。 2、承办单位名称：由原变更为。 3、承办单位代表：由原变更为。 4、甲方工厂名称：由变更为。 5、甲方地址：由原变更为。厂房面积。 6、乙方：由原变更为。 7、乙方名称：由原变更为。 8、乙方签字代表：由原变更为。 (协议变更后甲方工厂的债权债务处理请选择) ①协议变更后甲方工厂的一切债权债务仍由现乙方公司承担。 ②协议变更前甲方工厂发生的债权债务由原乙方公司承担，变更后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方公司承担。 ③协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方公司承担。原协议的其他条款按原协议执行。本变更协议一式六份，自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。商务单位：深圳市宝安外经发展有限公司原承办单位：代表：原代表：现承办单位：现代表：甲方工厂：原乙方：代表：原代表：现乙方：现代表：注：1、变更内容根据需要选择。 2、债权、债务处理选①款一般适用于变更上述1、2、3、4、6款。选②款需提前三个月登报声明，适用更换乙方公司。选③款适用更换乙方公司。此变更协议为基本格式，使用者根据实际情况选择所需条款后重新打印并由各方签字盖章。年月日

答

土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更，因此，土地用途的改变，在取得出让人和城市[2]规划行政主管部门的同意之后，应由出让人和受让...

答

土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更，因此，土地用途的改变，在取得出让人和城市规划行政主管部门的同意之后，应由出让人和受让人签订...

包括转让。土地使用权的变更就已经包括了土地转让等权利，我们在签署土地使用权变更协议后，协议就具有法律效力，我们再无对土地的使用权。土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。

有的。依照《城市房地产管理法》第17条规定。因此，《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，都规定了土地用途的改变必须取得出让人的同意或批准，改变土地用途应依循以下程序，改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意：[1]1.取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时，土地用途的改变，必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务关系的变化。土地用途是城市规划的重要内容之一，改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。

以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。《土地登记办法》(2007年12月30日国土资源部令第40号)第三十九条规定，依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转移的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。土地出让合同土地使用权证变更有很多的手续，但是都要遵守法律。