购买的房产是父母我们四个人的名字,现在想把父母的名字取消怎么办

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• 问房产证有父母的名字, 但是父母不在, 怎么办
  

  在这种情况下，你只能由你父母出具一份经过当地公证机构公证证明的授权委托书，明确授予你处分（出售）该房屋的权利，再通过邮寄方式邮寄给你，这样你就取得了出售房屋的权利，你凭你的身份证、房产证及授权委托书，就可以与他人签定房屋买卖合同了，之后你们凭合同书、房产证、双方的身份证就可以去房产登记管理部门办理产权变更手续了。

• 问现在上是父母的名字，父母都没了，我要怎样才能变更成我的名字
  

  宅基地是属于集体所有不是严格意义的公民的私有财产，只有使用权没有所有权。要是你的户口还在本村，本集体，你可以申请继续居住。具体应属于你们村民委员会管理。

• 问房产证是我的名字, 父母把我的房子卖了怎么办
  

  解答一、如果房产证及土地证是你的名字，父母就算有出资证明。但已有赠与事实。你有权处置你的财产！ 解答二、你可以委托律师诉讼处理，要求父母搬离属于你本人的房产，你可以自由处置房产。 解答三、赡养费国家没有明确的标准，参照当地实际标准，以及老人生活环境根据实际需要。法院最多会判决你支付一定的赡养费，你只需要支付赡养费即可，对方无任何权利处置你的房子。 解答四、如果你把房子卖了对方不搬出的（不是你的房子了），对方涉及侵占他人财产。

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