无效的租赁合同是否能要求赔偿

大家都在问查看更多

• 问租赁合同无效赔偿
  

  租赁合同无效的，过错方要赔偿对方因合同无效受到的损失。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问租赁合同无效是如何赔偿的
  

  租赁合同无效的，过错方要赔偿对方因合同无效受到的损失。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问转租合同无效转租合同能否要回原租赁金
  

  (一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的转租合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 (二)超过建筑物使用期的转租合同。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。建筑物的使用期与建设用地使用权期限相关，一般是70年，超过部分由于建设用地使用权要收回或者继续缴纳使用费，房屋转租合同无效。 (三)承租人拖欠租金的。 交付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人拖欠租金的，出租人有权解除租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  租赁合同无效的赔偿

  1,150人已观看

• 1'00
  土地租赁合同无效后如何赔偿

  1,844人已观看

• 1'22
  租赁合同无效的情形

  2,058人已观看

• 1'21
  租赁合同无效房产如何补偿

  686人已观看

相关普法查看更多

• 
  无效的租赁合同能不能要求赔偿

  85人已浏览

• 
  租赁合同无效可否直接要求出租人赔偿

  116人已浏览

• 
  无效的租赁合同可以要求赔偿吗

  103人已浏览

• 
  无效的租赁合同还能要赔偿吗

  125人已浏览