买房子签合同要注意的细节有哪,法律的规定是什么

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• 问买房签合同要注意的哪些细节
  

  1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 3、买期房要约定条件和时限。 4、签约时要注意房屋质量问题。 5、签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 6、注意合同文本中补充协议的内容。 7、注意约定违约责任。

• 问买房子时签合同要注意什么细节
  

  1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 3、买期房要约定条件和时限。 4、签约时要注意房屋质量问题。 5、签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 6、注意合同文本中补充协议的内容。 7、注意约定违约责任。

• 问买房签合同要注意的细节都有哪些
  

  1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 3、买期房要约定条件和时限。 4、签约时要注意房屋质量问题。 5、签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 6、注意合同文本中补充协议的内容。 7、注意约定违约责任。

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