房屋过户申请受理单可以保护户主的合法权益吗

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• 问没有过户的房屋买卖受法律保护吗？有效吗？
  

  一份协议或合同是否有效，不但要看协议是否由当事人签字或盖章，更要看协议内容，只要协议内容合法，则具备法律效力。

• 问二手房过户受理单撤销可以吗
  

  正常的二手房交易流程是在签约时缴纳首付款，在办理交易过户当天交付剩余房款，也就是说业主在交易过户当天收到全额购房款。你上面所说付款方式存在很大隐患，必须更改。 你们与中介所签订的合同对于房款交付的约定没有平衡双方的交易风险，所以合同存在瑕疵，你可以申请撤销房地产交易中心出具的受理单。

• 问申请房屋过户可以拿法院的协助通知书吗？
  

  向法院申请房子过户协助通知书的流程如下： 1、向人民法院提交申请执行书； 2、执行员接到申请执行书、向被执行人发出执行通知、采取强制执行措施。根据《民事诉讼法》第二百三十六条的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十条规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

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