房产证逾期办理诉讼时效怎么算的

大家都在问查看更多

• 问逾期办理房产证，诉讼时效是多久？
  

  逾期处理房地产证明书的诉讼时效适用于一般诉讼时效，为3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期执照违约金的诉讼时效期间，必须从合同约定的执照到期日起计算，也就是开发人员违约行为发生之日起计算。

• 问逾期办理房产证的诉讼时效期限是几年
  

  逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，有特殊情况可以申请延长。

• 问逾期办理房产证诉讼时效是多久怎么处理
  

  上述其中明确规定购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  逾期交付房产证诉讼时效多久

  1,724人已观看

• 1'03
  开发商逾期办房产证怎么处理

  860人已观看

• 1'01
  逾期交付房产证怎么办

  1,231人已观看

• 1'19
  保证合同诉讼时效怎么算

  1,591人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证逾期办理诉讼时效怎么算的

  129人已浏览

• 
  房产证逾期办理诉讼时效怎么算的？

  112人已浏览

• 
  房产证逾期办理诉讼时效如何算

  148人已浏览

• 
  房产证逾期办理起诉讼时效

  267人已浏览