房屋申请权属登记需要注意什么

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• 问申请公司注销登记需要注意什么
  

  申请公司注销登记有以下情形： 1、公司破产程序结束，被宣告破产； 2、公司解散； 3、被吊销营业执照； 4、法院依法宣告解散； 5、法律、行政法规规定的其他解散情形。根据《公司法》第一百八十八条的规定，公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。根据《企业破产法》第一百二十一条的规定，管理人应当自破产程序终结之日起十日内，持人民法院终结破产程序的裁定，向破产人的原登记机关办理注销登记。

• 问房屋抵押登记需要注意什么
  

  房屋抵押登记要注意的事项主要是： (1)土地所有权不得抵押，只能办理房屋抵押登记; (2)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押; (3)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押; (4)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。

• 问办理房屋登记需要注意什么
  

  房屋登记要注意下列问题： 1.要以权利申请人法定名称登记。在进行房屋权属登记时，申请登记的权利申请人名称应当为法定名称，或依法登记的名称。 2.当事人委托代理人申请房地产权属登记的，代理人在申请时应当提交当事人的委托公证书。 3.权利申请人系两个或两个以上的，应共同申请。

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