房屋抵押的具体步骤列举如下？-法师兄

根据现有法律法规,抵押权已登记的应按照登记的先后顺序进行清偿,如果顺序相同,则应按照债权比例进行清偿。而如果抵押权尚未登记,则应按照债权比例进行清偿。因此,即使您将自己的房屋抵押给银行并办理了抵押登记手续,仍然可以将该房屋抵押给他人用于融资。不过,在抵押财产被拍卖或变卖时,清偿顺序可能会不同。

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房产证抵押查询的方法有两种：1、通过网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名和产权证号。2、到房产局查询。若...

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预售房屋抵押登记程序如下： 1、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵...

1. 抵押登记申请的处理过程。 2. 对申请人提交的文件进行审核，若文件不真实或齐备，则不予受理，若文件符合规定，则受理。 3. 对受理的申请文件进行审核，确保符合相关法规和规定。 4. 如果审核通过，则进行登记操作。 5. 按照规定收取相关费用，并发给相应的证书。 6. 将登记文件进行立卷归档，以便后续查阅和处理。

成立新公司的程序包括以下几个步骤： 1. 订立公司章程。公司章程是公司设立的基本文件，只有严格按照法律要求订立公司章程，并报经主管机关批准后，章程才能生效，也才能继续进行公司设立的其他程序。 2. 申请公司名称预先核准。采用公司名称的预先核准制，可以使公司的名称在申请设立登记之前就具有合法性、确定性，从而有利于公司设立登记程序的顺利进行。 3. 刻法人代表的私章，到会计师事务所领取“银行询征函”。 4. 到银行开立公司验资户，股东缴纳出资。到银行办理验资户需要带上的材料有：（1）公司章程；（2）工商局发的核名通知；（3）法人代表的私章、身份证；（4）用于验资的钱；（5）空白询征函表格。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 5. 办理验资报告。持材料到会计师事务所办理验资报告，所需材料如下：（1）银行出具的股东缴款单；（2）银行盖章后的询征函；（3）公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件。 6. 登记并获得相关证照，向公司登记机关申请设立登记。到工商局领取公司设立登记的表格，包括：（1）设立登记申请表；（2）股东（发起人）名单；（3）董事经理监理情况；（4）法人代表登记表；（5）指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局，等待领取执照。 7. 凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。 8. 办理企业组织机构代码证。凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 9. 到银行开基本户。凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐户。 10. 领取执照后，到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。所需资料：（1）验资报告；（2）营业执照副本；（3）组织机构代码证副本（4）公司章程；（5）房产证复印件，房屋租赁合同；（6）法人、经办人身份证原件。 11. 申请领购发票。如果是销售商品的公司，应该到国税去申请发票；如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。一、公司成立所需资料如下： 1. 公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》； 2. 全体股东签署的公司章程； 3. 法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件； 4. 董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件； 5. 指定代表或委托代理人证明； 6. 代理人身份证及其复印件； 7. 住所使用证明。二、新公司成立条件如下： 1. 股东符合法定人数； 2. 股东出资达到法定资本最低限额； 3. 股东共同制定公司章程； 4. 有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； 5. 有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。总的来说，法律上对于公司的成立也有基本的要求，那就是要有明确的发起人或者股东，注册资本要符合法律规定，要上报公司的名称，完成审核，公司的机构要建立起来，明确而符合法律。相关法规：《中华人民共和国公司法》第二十五条有限责任公司章程应当载明下列事项：（一）公司名称和住所；（二）公司经营范围；（三）公司注册资本；（四）股东的姓名或者名称；（五）股东的出资方式、出资额和出资时间；（六）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；（七）公司法定代表人；（八）股东会会议认为需要规定的其他事项。股东应当在公司章程上签名、盖章。《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第九条市场主体的下列事项应当向登记机关办理备案：（一）章程或者合伙协议；（二）经营期限或者合伙期限；（三）有限责任公司股东或者股份有限公司发起人认缴的出资数额，合伙企业合伙人认缴或者实际缴付的出资数额、缴付期限和出资方式；（四）公司董事、监事、高级管理人员；（五）农民专业合作社（联合社）成员；（六）参加经营的个体工商户家庭成员姓名；（七）市场主体登记联络员、外商投资企业法律文件送达接受人；（八）公司、合伙企业等市场主体受益所有人相关信息；（九）法律、行政法规规定的其他事项。

1、动产抵押登记程序动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关申请办理，也可由一方当事人申请，另一方当事人予以配合办理。当事人办理动产抵押登记，应向动产抵押登记机关提交以下文件：（一）《动产抵押登记书》经抵押合同双方当事人签字或盖章；（二）抵押合同双方当事人主体资格证明或自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。 2、动产抵押登记内容（一）抵押人及抵押权人名称（姓名）、住所地（二）代理人名称（姓名）（三）被担保债权的种类和数额（四）担保的范围（五）债务人履行债务的期限（六）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或使用权归属（七）抵押人、抵押权人签字或盖章。动产抵押登记机关受理登记申请文件后，应在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。 3、动产抵押合同变更《动产抵押登记书》内容变更时，抵押合同双方当事人或其委托的代理人可到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记时，应提交以下文件：（一）《动产抵押登记书》原件；（二）《动产抵押变更登记书》经抵押合同双方当事人签字或盖章；（三）抵押合同双方当事人主体资格证明或自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。 4、动产抵押合同注销登记在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，抵押合同双方当事人或其委托的代理人可到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记时，应提交以下文件：（一）《动产抵押登记书》原件；（二）《动产抵押变更登记书》经抵押合同双方当事人签字或盖章；（三）《动产抵押注销登记书》经抵押合同双方当事人签字或盖章；（四）抵押合同双方当事人主体资格证明或自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押登记机关受理注销登记申请文件后，应在《动产抵押注销登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。