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房屋出租的注意事项是： 1、对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查； 2、物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用...
1.选择正规中介所选择正规的中介所发布消息，这样能比较好的保证自己房子出租时候的安全及保障。因为一般中介所替房主出租会有严格的合同标准，并且...
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1.关于签合同前支付款项：未签订合同前，拒绝预先支付除定金外其他任何款项。如果房东索要定金，请一定记要求房东开出收据并签名。同时，定金不要支付过多。 2.关于房租的支付与退房时押金：切记不要提前交房租，等到拿到房源钥匙后再支付房租。同样，合同到期退租时，要先从房东手中取回押金再搬离房源。 3.切记要求与房东当面签合同，在签合同前要求房东出示房产证、身份证等有效证件，并核实房东是否为证件本人。1.关于签合同前支付款项：未签订合同前，拒绝预先支付除定金外其他任何款项。如果房东索要定金，请一定记要求房东开出收据并签名。同时，定金不要支付过多。 2.关于房租的支付与退房时押金：切记不要提前交房租，等到拿到房源钥匙后再支付房租。同样，合同到期退租时，要先从房东手中取回押金再搬离房源。 3.切记要求与房东当面签合同，在签合同前要求房东出示房产证、身份证等有效证件，并核实房东是否为证件本人。
1.选择正规中介所选择正规的中介所发布消息，这样能比较好的保证自己房子出租时候的安全及保障。因为一般中介所替房主出租会有严格的合同标准，并且如果出租房屋以后有问题我们可以随时找到中介所。2.出租合同要标准化不论是通过中介还是自己出租，以后一定要跟租客之间签订一纸合同，并且合同最好标准一点，规定好彼此的权利和义务等。合同一定要标准，注明房屋里面的各个设备，使用注意事项和设备维修情况等等。3.设施设备要安全出租房内的水电要注意安全，尤其是电线、电器一定要注意检修，以免造成不必要的事故。老化电线、家电最好统一检修，一定要注意用电安全。
一、验证核实承租人的身份及经济能力。 房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。二、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。 房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。三、屋内预留配置验查仔细免除后患。 通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。
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