房子私自建的，好像要了，没房产证，怎么办？

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• 问农村先建好房子没跑手术怎么办房产证
  

  本来按规定就是先建好房子、之后再办理房产证的！你说的不经过建房办审批就建房吧按规定是不可以的！没有经过审批获得建房许可证就开始施工建设，属于非法建筑、不受法律保护；办理房权证的话也需要先补办建房许可证等审批文书，之后凭该文书办理房权证。

• 问没有房产证的自建房怎么盖房子土地证
  

  根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。

• 问自建房要房产证怎么办
  

  自建房办房产证需要提交下列材料： (一)登记申请书。 (二)申请人的身份证明。 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图。 (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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