卖方要求买方解除房屋买卖合同合法吗

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• 问房屋买卖合同解除后双方当事人能否要求解除房屋买卖合同
  

  《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷司法解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖

• 问卖方请求确认房屋买卖合同解除
  

  卖方请求确认房屋买卖合同解除的话当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问卖方可以解除买方的房屋买卖合同吗？
  

  买方是可以接触买卖合同的。 关于解除合同有两种情况，一种是承诺解除，另一种是法定解除。结合审判实践，房屋买卖合同解除的原因总结如下 （一）协议解除； （二）完全违反合同； （三）迟延履行； （四）法律规定的其他情形。

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