预售的房子要交全款吗

大家都在问查看更多

• 问没有预售证的房子能交房吗
  

  商品房购买合同是必须有预售证的。而且商品房购买合同是房管局下发的，个别开发商无权私自印制。而有无合同的跟什么面积交房都没关系。交房是开发商针对工期推算出来的。跟政府没有关系。是开发商与客户约定的交房日期。而面积可以采取合同约定面积。及规划出的面积。你遇到的问题可以断定，该开发商没有取得预售商品房许可证，是违法销售。没有面积是个可笑的说辞，那是因为他们根本连规划都没出来！你买的房子很危险。建议去退房。如果还有问题可以给我空间发信息。

• 问全款购房，现房需要办理预售许可证吗？
  

  现有房屋不需要预售许可证，需要持有销售许可证、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目施工许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。

• 问有预售许可证的商品房能收全款吗？
  

  有预售许可证的商品房可以全额收取。预售房产的开发商应持有合法有效的商品房预售许可证。预售时，购房者可以全额或分期付款，付款期限一般为签订合同至办理过户。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  没有预售证能卖房吗

  803人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  575人已观看

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  836人已观看

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,521人已观看

相关普法查看更多

• 
  预售房需要交全款吗

  871人已浏览

• 
  预售要付全款吗？

  205人已浏览

• 
  预售要付全款吗

  325人已浏览

• 
  预售需要付全款吗

  130人已浏览