被过户的房子过户后会变成一套房吗

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• 问名下有一套房子，过户以后，可以算是一套房吗
  

  名下有一套房子，所有权转让后有贷款可以算是第一套房。第一套房是指购买唯一拥有的房子。第一套房的买家应该年满18岁，名下没有单独或与他人共同购买的房子。

• 问过户后变成商品房了吗
  

  如果已经实现过户的经济房，其本质是具备上市条件了的，所以其性质等同于商品房了的。

• 问已有一套房子可以过户吗
  

  才可以有双方当事人一起到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续，买家的身份证，户口本，婚姻证明过户住房，契税证，需要房主取得住房产权，有房产证，出让心之火土地证，住房需要贷款还清。需要出具住房登记人，共有人。2017年起，各地又出台住房限售政策，规定住房需要持有2--5年，才可以卖掉过户。具体限售时间，以住房所在地区政策为准

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