房贷合同变更要求-法师兄

房贷合同变更要求

2023-02-22

房贷合同变更要求是：首先就需要满足双方当事人都知情，并且协商同意了的，如果买的是二手房想要贷款的话则需要先办理房产证的过户，贷款人有了房产证之后才能进行贷款。

相关问答

问房贷合同变更要求有哪些

答

主要还款方式有一次还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。借款人变更还款方式时，需满足一定条件：需递交还款方式变更申请书；借款人没有拖欠...
问要求合同变更

答

（一）已存在着合同关系。合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无合同变更的对象。在合同无效、可撤销的合同被撤销、效力未定的合同效力未被...

可变更合同的条件：可变更合同在我国现行《》和《民法典》里称为可变更、可撤销合同。可变更合同的情形：（一）因重大误解订立的合同1、表意人因为误解作出了意思表示；2、表意人对合同的内容等发生了重大误解；3、误解是由误解方自己的过失造成的；4、误解是误解一方的非故意行为。（二）显失公平的合同1、合同在订立时就显失公平；2、一方获得的利益超过了法律所允许的限度；受害的一方在订立合同时缺乏经验或情况紧迫。（三）因欺诈、胁迫而订立的合同（四）乘人之危订立的合同劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使无法履行，用人单位可与劳动者协商，对劳动合同进行变更，如果未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位在提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。一般有如下情形：（1）订立劳动合同所依据的已经修改或者废止。（2）用人单位方面的原因。用人单位经上级主管部门批准或者根据市场变化决定转产、调整生产任务或者生产经营项目等。（3）劳动者方面的原因。如劳动者的身体健康状况发生变化、劳动能力部分丧失、所在岗位与其职业技能不相适应、职业技能提高了一定等级等，造成原劳动合同不能履行或者如果继续履行原合同规定的义务对劳动者明显不公平。（4）客观方面的原因。这种客观原因的出现使得当事人原来在劳动合同中约定的权利义务的履行成为不必要或者不可能。这时应当允许当事人对劳动合同有关内容进行变更。主要有：由于不可抗力的发生，使得原来合同的履行成为不可能或者失去意义。不可抗力是指当事人所不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、、战争等。由于物价大幅度上升等客观经济情况变化致使劳动合同的履行会花费太大代价而失去经济上的价值。这是的民法变更原则在劳动合同履行中的运用。