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一、房产抵押贷款的风险:借款人逾期不还款,或者发生当事人约定的实现抵押权的风险;房产的价值贬值的风险;抵押人不是房屋的所有人的风险;或者借款...
抵押房产贷款担保公司的风险如下: (一)抵押登记权的风险。 (二)租赁权对抗抵押权的风险。 (三)土地性质引发的风险。 (四)土地用途变更的...
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房产抵押的担保人的风险有: 一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。合同规定还款之日起,有效时间为一年,一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。
1、欺诈类风险:车主身份虚假、事故车、套牌车、租赁车辆、查封车,此类客户多以各种故事理由(经常选择傍晚、周末来申请贷款,借口是车管所下班、急用钱)不去车管所设定抵押登记。 2、信用评估风险:信用管理体系和信用评估技术本身不科学,信用管理维度缺失、不合理,车辆价值、信用状况、工作及经营状态、家庭稳定性、负债状况、有无恶习等核心信用管理维度没有落实到位。 3、操作风险:很多公司没有独立的风控线,部分风控流程业务人员参与,风控流程执行不到位很容易产生操作风险,如车辆价值评估失误、GPS安装不合格、备用钥匙遗漏、保险过期等。 4、过度负债风险:单独强调是因为具有普遍性,很多跑了的高危客户都是非理性过度负债状态,很多公司对借款人同行负债评估不重视,借款人最后把车辆二次抵押给不正规的公司,最后甚至被倒卖黑车,结果人车两空。 5、贷后管理风险:很多公司贷后管理没有采用业务系统进行数据化管理的方法,执行力欠缺,推车不果断。其实客户在出现系统性风险之前是有表现的,如利息支付拖沓、车辆轨迹反常、经常关机等。
“无抵押无担保”,这类看似很轻松诱人的贷款以及很快就能放款的承诺。然而,随之而来的却是各种“安全保证金”“首月利息”“手续费”等,少则几千,多则上万。 所有放款前收取费用的行为皆为骗局,肯定存在猫腻。正规的贷款流程在放贷款前不收取任何费用,而是在进入贷款周期后按期还款。借款人不要轻易将个人资料,包括身份证明、户口本、银行账号等提供给陌生机构,以防人身及财产威胁。 除此之外,根据相关法律,广告发布者对于广告的审查和核实也有一定的责任。发布涉及投资咨询业务、金融咨询、贷款咨询、代客理财、代办金融业务活动的广告,广告发布者应当确认广告主的主体资格,查验广告主营业执照是否具有相应的经营范围。各类咨询企业以及其他非金融性企业不得发布类似借贷、结算、见证等金融业务广告,也不得发布含有“金融咨询”“贷款咨询”“借款咨询”“信用卡提现咨询”等涉及金融咨询、借贷咨询内容的广告。 贷款关乎财产安全,切不可草率马虎,必要时应当先了解有关贷款的相关法律法规,而不能轻信任何捷径的存在。因为贷款本就无捷径,正规的贷款往往都是对借款人的资质设立了一定的要求和条件的。在遇到融资需求时,最好是向银行、专业贷款服务平台等提出申请,这样才能确保以最稳定、最正规、最安全的方式获得融资。
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