什么情形会导致房子无法过户

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• 问什么情形才会导致合同无效
  

  《民法典》规定的合同无效情况如下 （1）无民事行为能力者签订的合同无效。 （2）行为者和相对人以虚假的意义表示签订的合同无效。 （3）违反法律，行政法规强制规定的合同无效。但这一强制性规定除非这一合同无效。 （4）违反公序良俗签订的合同无效。 （五）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益签订的合同无效。

• 问什么情形下会导致合同无效
  

  下列情形可导致合同无效： 1、合同违反法律、行政法规和公序良俗； 当事人恶意串通，损害他人合法权益； 合同当事人不具备相应的民事行为能力； 4、当事人以虚假意思订立合同； 5、法律规定的其他无效情形。

• 问哪些情况可能导致房产无法过户？
  

  导致房产无法过户的存在多种情况，比如房屋权属不清晰、存在确权纠纷、没有解除抵押等情形都会导致房产无法过户。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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