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房产证的颜色就是红色的,目前只有房地合一的地区如:重庆。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法...
根据1996年3月1日起施行的《房地产登记条例》,上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,对房地产权利人颁发统一的房地产权证。房地产权...
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绿色金融是指为支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用的经济活动,即对环保、节能、清洁能源、绿色交通、绿色建筑等领域的项目投融资、项目运营、风险管理等所提供的金融服务。绿色金融有两层含义:一是金融业如何促进环保和经济社会的可持续发展,二是指金融业自身的可持续发展。前者指出“绿色金融”的作用主要是引导资金流向节约资源技术开发和生态产业,引导企业生产注重绿色环保,引导消费者形成绿色消费理念;后者则明确金融业要保持可持续发展,避免注重短期利益的过度投机行为。
绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色,但限制较多。所以绿色房产是不能进行买卖的。《中华人民共和国城市》第六条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
1、概念性质。我们所说的红本房,被认定为“房屋所有权证”,是属于市场上的商品房证明,是允许所有权人进行特殊的操作,如买卖、贷款等。它不仅是房产所有权证,也是土地所有权证。我们所说的绿本房,被认定为“房地产所有权证”,从名字上就可以看出不同,虽然它也是房子产权的证明,但是这类房子是属于经济适用房或福利房,不能进行买卖。 2、能否转让、抵押。红色的房产证,代表着房子的主人(即产权人),有权利对该房子进行占用使用,并可以将其放在市场上进行交易,甚至贷款。绿色的房产证,代表的房子的主人(即产权人),在使用房子的权利上是受到一定的限制的,是无法将房子进行贷款抵押或买卖转让。
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