能直接去法院解除合同吗

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• 问可以直接起诉法院解除合同吗
  

  当事人可以直接向法院起诉解除合同，但是应当具备解除合同的条件，否则无法解除或要承担违约责任。有因不可抗力等情形致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十五条第二款规定，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

• 问解除同居关系，可以直接去法院起诉吗？
  

  解除同居关系不一定能起诉到法院，具体是否会被受理的情形如下：1、如果同居一方是已婚者，即属于“有配偶者与他人同居”的，或者涉嫌重婚罪的，因违反了《民法典》（2021.01.01生效）关于夫妻相互忠诚的原则，构成离婚过错，法院应当受理。2、涉及到同居期间的财产分割纠纷的，例如同居期间的收入、同居期间共同购买的房产、同居期间的债权债务等，按照一般共有的财产关系来处理，存在纠纷的法院应当受理并予以解决。3、如果是涉及到同居期间所生子女的抚养问题，法院也应当受理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻法>的若干问题的解释(二)》第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除同居关系，属于《婚姻法》第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。　当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

• 问可以直接向法院起诉解除合同吗？
  

  出租人可以直接起诉，但不一定胜诉。即便法院判决解除合同，也要承担违约责任。 但下列情形发生时，出租人可提前起诉解除合同： 1、不可抗力导致合同目的无法实现。 二、承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋的。承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋，造成房屋损失的，出租人可以提前解除合同。 三、承租人擅自转租房屋。承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。

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