房屋赠与是否可以反悔

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• 问老人房屋赠与可以反悔吗
  

  具体问题具体分析，赠与是否有效是否能够撤销，不是单单的老伴不同意就可以的。 首先，赠与给其弟弟，弟弟是否实际入住该房屋，弟弟入住是以什么理由？ 其次，其弟弟接受赠与，弟弟本身是否该集体经济组织成员资格？接受赠与的时候是否自己也有宅基地。 最后，他们之间仅仅是办理了赠与协议，是否经过了必要的程序？ 所有这些了解清楚后，才能判断，否则，直接要房子是存在很大困难的。

• 问婚内赠与是否可以反悔？
  

  夫妻婚内赠与一般不可以反悔，但是在一定条件下可以反悔。可以反悔的条件：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。

• 问协议离婚后房屋赠与子女是否可以反悔
  

  可以撤销，但必要符合一定的条件。1-的判决不可以变更2-的协议不可以变更，只可以共同签署补充协议，因为已经离婚，双方已经是独立的自然人了，又涉及较大资产，建议。3-房屋赠予需要公证，否则不能过户。公证的法律效力低于法院判决。4-房产赠予（不含）需要按照房屋评估价格交费。5-赠予在财产转移到被赠予人前可以撤销和变更，但需要全部赠予人（前夫妻）共同到场办理，被赠予人无权干涉。根据《中华人民共和国》第一百八十六条第一款之规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，因而夫妻双方在财产权利转移之前均可以主张任意撤销权。

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