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出租人和承租人可以终止租赁合同,但也需要满足以下情况: 出租人与承租人协商一致的; 2、解除合同的原因发生时; 3、因不可抗力无法实现合同的...
承租人不交租金,可以解除合同吗? 法律规定,当事人可以协商一致解除租赁合同,在一定的条件下,出租人或者承租人也可以单方解除租赁合同。 承租人...
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承租人不得随意解除合同。根据有关法律法规,承租人因承租人原因无法使用租赁物、部分或全部损坏、损失、无法达到合同目的,可以要求解除合同。
承租人搬离,合同不一定解除。承租人搬离后,若没有明确说明要解除合同或者没有其他违约行为的,合同则继续有效。若承租人搬离后同时满足合同中约定的解除合同的情况的,则合同解除。根据2021年施行的《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之 一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
承租人可以解除租赁合同的情况包括:租赁房屋被查封;租赁房屋权属有争议;租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
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