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抵押了的不动产权证有房产权吗

2023-08-14
抵押了的不动产权证有房屋产权。办理抵押登记后不动产权证由业主自行保管,由贷款银行持他项权证。业主还清全部贷款终止抵押合同后需到房管部门办理撤消抵押登记,收回他项权证、重新颁发不动产权证,业主取得该房产的所有权利。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国担保法》第三十五条【超额抵押之禁止】抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。

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