公公名字的房子想要过户给他儿子需要花钱么？

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• 问房子过户给儿子需要公证吗
  

  1，如果把房产正变更成你和你老公的名字，只要所有产权人书面同意就可以了，建议你弄一个买卖协议，等于你公婆把他们的产权卖给你和你老公。2，如果不变更，房屋的产权依然是你老公和你公婆的，你和你老公之间存在债权关系，但是不会把房子分给你的。3，你的孩子没有任何产权也没有任何共同财产的分割权。4。这个理由成立。但是，就算没有你公婆的名字，因为你没有名字在上面，而且是婚前购买，你依然没有产权。

• 问公公的房子过户给儿子需要什么手续
  

  买卖按二手房交易处理，如不符合免税条件的，要交个税、营业税、契税；赠与要交契税。 也是按二手房交易处理，唯一满二才有税收优惠，没有优惠的，因受赠的，纳税基数高。 无争议的，找公证处或法院都行；有争议的，得去法院。 见问题2. 与房屋具体情况有关，在能保证给你公公后你公公能给你老公的前提下，问下当地房管部门、税务部门。

• 问父亲的房子过户给儿子要花多少钱
  

  不要做赠与，那样的税是20%很高。 可以买卖转移普通住宅 未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％ 满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 详细咨询来电

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