居住权和所有权优先的吗?

大家都在问查看更多

• 问所有权优先于居住权的区别
  

  居住权和所有权并不存在谁优先的问题。我国民事主体享有物权的，物权是指对物享有的权利，包括所有权、用益物权和担保物权三种。依据《民法典》的规定，居住权是房屋所有人设立的用益物权，而居住权和所有权是不同的物权类型，不存在谁优先的问题，两者并不冲突，居住权人行使居住权不得损害所有权人的权益。

• 问居住权与所有权哪个优先
  

  所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权，居住权以所有权为基础并由其派生，这是两者最主要的联系。至于两者的区别，除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外，两种权利在实现方式上也体现了不同的趋势和取向。居住权以他人的房屋为标的，行使的是占有、使用和有限收益权。既然是对他人的房屋使用收益，利用房屋的居住价值，就必须对房屋进行物质形式的支配，因此，居住权是以实施对他人房屋的现实占有为实现条件的。

• 问居住权和所有权的优先给定权是什么意思?
  

  居住权和所有权并不存在哪一个优先的问题。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，根据法律规定，设立居住权期间，所有权人可以行使占有、使用、收益、处分等权利，但不能影响居住权的正常行使。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  谁先查封谁就有优先权对吗

  8,059人已观看

• 0'58
  优先股股东享有的权利

  6,121人已观看

• 1'12
  离婚抚养权优先女方吗

  1,111人已观看

• 1'22
  专利优先权如何申请

  1,395人已观看

相关普法查看更多

• 
  居住权与所有权谁优先

  244人已浏览

• 
  居住权与所有权优先的是哪一个

  242人已浏览

• 
  居住权与所有权哪一个优先呢

  153人已浏览

• 
  优先权是谁的所有权和抵押权

  412人已浏览