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土地登记申请人为:(一)国有土地使用权的,为使用国有土地的单位或个人;(二)集体土地所有权的,为乡、村集体经济组织,没有集体经济组织的,为村...
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初始登记后设定他项权利的,或者已经登记的他项权利发生变更的,应当在设定或者变更后,持有关证明文件向登记部门申请他项权利登记。他项权利是指土地所有权或土地使用权所派生的权利,包括抵押权、租赁权、通行权等。
初始登记的申请期限分别为:(一)县级以上地方人民政府总登记公告规定的期限内,或者在知道总登记公告或接到登记部门通知之日起十日内;(二)以划拨方式取得建设用地的在建项目,应当在建设项目竣工之日起三十日内;(三)以出让方式取得国有土地使用权的,应当在缴清土地使用权出让金之日起三十日内。
申请土地登记,应当按本条例规定的期限提交申请书及有关文件。当事人因不可抗力或有其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的,在障碍消除后的十日内,顺延登记期限。登记部门在受理申请人的申请后,应予编号并给回执。
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