房屋屋主与居住权人的权利和义务有哪些

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• 问房屋居住权的权利和义务有没有法律规定
  

  房屋居住权的权利如下： 一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。 二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。 三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。 四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。 居住权的义务如下： 一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。 二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。 三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。 四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。 五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

• 问房屋抵押权人有哪些权利和义务
  

  抵押人的主要权利和义务是：取得抵押房屋各种收入的权利；抵押权人同意处分抵押房屋的权利；抵押和出租抵押房屋的权利；妥善维护和维护抵押房屋的义务；以收入偿还债务的义务。

• 问房屋出租人有哪些权利与义务
  

  出租人的权利和义务： 1、有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况 2、出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。

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