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采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《规范》规定的标准作为计算基础。 1、...
1、被侵权人房屋贬值部分。 如侵权人因其建筑物向高空发展，充分利用了空间，其房屋有了软大的增值，或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光...
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房屋质量纠纷如何处理： 1、分清责任主体，避免多头扯皮。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：开发商、物业公司、建筑施工单位。开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。 2、慎重要求退房，依法多提赔偿。《商品房买卖合同解释》规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 3、注意收集证据，争取纠纷处理中的主动。收集证据可采取诸如拍照、摄像、书面记录等方法，必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。 4、修复房屋，继续履行合同。 5、退房，解除合同。 6、要求赔偿损失以及违约金。 7、要求承担违约侵权责任。
一、房屋光照时间计算，针对中国不同的地区，根据经纬度计算光照时间，并根据遮挡情况，估计出房子可能的采光时间。 二、选择所在的区县，将会自动填入经纬度，也可以自行在地图上找出更加精确的经纬度。然后填入自己所住楼房，与遮挡楼房的数据。单击计算按钮，就可以计算出该经纬度的年光照时间，以及被遮挡后的总光照时间。可以用来计算住宅日照时间或是房产的采光时间。
合理采光计算如下，b是所在层数，你在3楼 b=3；c是指遮阳楼的楼层数，挡住你家阳光的楼是5楼，那么c=5；a是太阳光刚好射到你说在楼层的夹角。我们假设太阳光的角度为d,(单位为度°)。要使得你所在楼层有太阳，就是d必须大于等于a即d>=a因此 tan(d)要大于等于tan(a)； tan(d)>=tan(a)tan(a)=(c-b)*层高/楼间距tan(d)=tan(90-23.5-你所在纬度)冬至日这天是北半球太阳光直射角度最小的一天，即d值最小，如果这天的tan（d）都大于tan(a)那么全年采光都没有问题。因此公式可以转变为tan(d)>=(c-b)*层高/楼间距,如果把你就家楼层情况输入进去，符合这个的话，采光就没有问题。
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