如何计算采光权与建筑间距

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• 问建筑采光时间
  

  根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定，住宅一天采光符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时，如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低，但不可低于大寒日一天采光1小时的标准。现在有专门的测定仪器可以在任意有太阳光直射的一天测算出冬至日的一天采光时间。

• 问采光权与楼房的距离如何确定
  

  按建设部制定的标准，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。

• 问采光权与楼房间距的规定
  

  楼间距必须符合国家的法律规定，楼高与楼间距在1：1.2以上。一般来说，楼间距最好超过24米为宜。而且，窗户不能面对面地整齐排列，否则家中的一举一动在对面都可以看得一清二楚（一般情况下，人与人之间距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌）。由于采光、通风是判断房子质量和影响居住品质的一个重要因素，因此日照、通风、采光应该达到一定的要求，一般要求至少要一面采光，

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