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实行的商品房买卖合同无效后,房款可以返还吗

2022-01-01
房屋销售合同无效的财产可以返还。无效取得的房屋应当返还,不能返还或者不需要返还的,应当给予折扣补偿,并酌情赔偿对方造成的损失;不影响其他部分效力的,应当承认以前的履行。

相关法规

《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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