四户一宅

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• 问一户一宅多宅怎么处理
  

  这是不合法的。我国法律规定了，农村集体土地，一户只能有一处宅基地。在因为一些历史原因造成的一户家庭拥有多处宅基地使用权的情况中，我国在实行宅基地确权时，对于这些一户多宅的家庭，只能确权到一处宅基地，其他多余的宅基地若地上有房产，则暂时保留其使用权，待房屋因自然原因损坏后不能再居住的，则宅基地由村集体收回。期间没有确权的宅基地上房屋不能依法申请修建或者翻建等行为。

• 问农村宅基地分户一户一宅的规定
  

  除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

• 问农村一户一宅一宅基地规定
  

  1、农村一户只能有一处宅基地。土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、你的老宅和新宅都作为宅基地按法律规定只能二选一，但我国现在尚未严格执行，这次搞不动产登记，如果你登记这两处，可能不会给登记。如果当地默认这样或者没有明确说不行，这两处宅基地都已登记到你名下。 3、你的老宅基地可以登记在你的亲戚名下，譬如子女、兄弟等。 4、你的老宅也可以转为耕地，登记在你名下。当然这种转化不需要办理什么手续，只要村委认可就行，然后再进行登记。 5、目前没收什么税，以后是否将农村不动产纳入，还要看以后的政策。

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