商铺有维修基金,有哪些规定

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• 问那修房的时候，商铺有维修基金吗
  

  商店有维修基金。公共维修基金是指房屋公共部位、共用设施设备的维修基金，其本金由销售单位和购房者共同筹集，按购房款2计算－3％向开发商支付比例。

• 问房屋维修基金有哪些
  

  房屋维修基金，是指按建设部的规定，新建商品住宅出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

• 问商铺交维修基金可以代缴吗
  

  商铺涉及到公共部分的修缮也能使用维修基金。根据《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

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