农村集体土地使用证能抵押贷款吗？

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• 问农村集体土地使用证能贷款吗?
  

  1、农村集体土地使用证可以贷款。但是集体土地因现有法律规定，要在集休范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎力理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。 2、法律依据：《民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一）建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止低押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

• 问农村集体土地使用证可以办理抵押贷款吗？
  

  可以。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。 这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。 所以，该类地产，一般在农村抵押，县域以下存在，一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连同房子一同抵押。 以上是由ask.com小编为大家整理的集体土地使用证的撤销的相关内容，从中我们也可以学习到土地使用证是有使用年限的，期限到了会被撤销。如需了解更多其他内容，欢迎登录ask.com将提供免费的法律咨询。

• 问农村集体土地使用证可不可以抵押贷款
  

  1.可以。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。 这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。 2.该类地产，一般在农村抵押，县域以下存在，一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连同房子一同抵押。

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