最高额抵押与顺位抵押的冲突

大家都在问查看更多

• 问抵押权冲突质押权时效力最高吗
  

  先设立质权或者抵押权，后成立质权时，顺位规则是留置权优先于质权、抵押权。先成立留置权，后设立质权或者抵押权时，此时若动产所有人以自己的名义再设立质权、抵押权，则先成立的留置权优先于后成立的抵押权、质权。

• 问最高额抵押比贷款顺位抵押有什么不一样吗
  

  最高抵押和顺位抵押一般不冲突。两者都是债务人或第三人为担保债务履行而向债权人设立的抵押担保，在清偿时优先于普通债权，但金额和连续性存在差异。

• 问最高额抵押权与一般抵押权的区别
  

  最高额抵押权是一种特殊的抵押权，与一般抵押权相比，主要具有以下区别： 第一，一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。 第二，一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。 第三，一般抵押权设立时，由于其所担保的债权已经发生，因此债权金额是确定的，而最高额抵押权担保的是未能可能发生的债权，因此其所担保的债权金额是不确定的，只要在最高限额以内都可以。 第四，一般抵押权的主债权转移的，抵押权也随之转移；但在最高额抵押权中，除当事人另有约定外，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。 第五，一般抵押权的主债权消灭的，抵押权也消灭；但在最高额抵押权中，只要产生最高额抵押权的基础关系还存在，部分债权的消灭不影响最高额抵押权的存在。 第六，最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展。比如，向银行连续多次借款，如果采用一般抵押的办法，那么每次借款都要设定一个抵押担保，签订一次抵押合同，进行一次抵押登记，手续十分繁琐，而如果在借款之前设定一个最高额抵押，那么无论发生多少次借贷，只要签订一次抵押合同、办理一次抵押登记就可以了，可以显著提高交易效率。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么

  1,185人已观看

• 0'58
  最高额抵押的债权包括什么

  1,563人已观看

• 1'04
  最高额抵押担保的债权包括

  2,196人已观看

• 1'13
  抵押与质押的区别

  9,319人已观看

相关普法查看更多

• 
  最高额抵押和顺位抵押冲突吗

  342人已浏览

• 
  最高额抵押后可否第二顺位抵押

  928人已浏览

• 
  房产抵押一般抵押与最高额抵押

  703人已浏览

• 
  顺位抵押和最高额抵押能同时办理吗

  271人已浏览