二手房过户需要未婚证明吗

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• 问二手房过户需要物业证明吗
  

  房子过户不需要物业开证明的。根据法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房产过户需要带以下材料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关的行政决定书。

• 问二手房过户需要买方的结婚证明吗
  

  视情况而定。如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。如果买方贷款买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚，则提供身份证、户口本即可。

• 问二手房过户需要离婚证吗
  

  一般需要提供以下信息：1、户口簿或户籍证明；2、原居民身份证；3、离婚者应当提供离婚证明或者法院调解（判决），丧偶者应当提供公安机关出具的死亡证明或者丧偶证明；4、委托他人办理的，还应当提交当事人签字的委托书和委托人身份证。具体来说，请咨询当地有关部门。

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