集体土地使用权的转让流程

大家都在问查看更多

• 问集体土地使用权可以转让吗集体土地使用权的
  

  集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据《中华人民共和国土地管理法》规定第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

• 问集体土地使用权可以转让吗，可以转让集体土地使用权
  

  集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据《中华人民共和国土地管理法》规定第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

• 问集体土地使用权转让程序条件：
  

  1、转让。受让方共同申请转让国有建设用地使用权（转让方重点说明取得土地、投资建设、转让理由：受让方应说明用于建设哪些项目，并明确同意接受原转让方受让土地时约定的建设要求，同意按评估价办理转让。申请转让。双方法人签字，单位盖章）；2、受让方《建设用地规划许可证》复印件；3、受让方投资项目审批、审批、备案文件复印件；4、受让方平面布置图；5、受让方勘察定界图及报告；6、受让方房产证复印件（首次转让且房屋未竣工的，由转让方和国土分局确认是否符合转让条件）；7、转让。受让方营业执照复印件；8、转让。受让方法人代表证明原件；9、转让。受让方法人代表身份证复印件；10．转让方集体土地使用证原件及原转让合同复印件；11、签订六份转让合同，宗地图必须由受让方法人签字并盖章；12、土地使用权转让审核表；13、工业项目受让方应附环评审批复印件；14、土地评估报告原件。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,066人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,683人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,090人已观看

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,321人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权转让流程

  253人已浏览

• 
  农村集体土地使用权流转的程序

  546人已浏览

• 
  集体土地能否转让使用权

  4,335人已浏览

• 
  集体土地使用权能否转让

  447人已浏览