当天签的房屋租赁合同，第二天能撤销吗？

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• 问房屋租赁合同可以立即撤销吗
  

  房屋租赁合同有重大误解等可以撤销的原因。 《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段使对方违反真实意思实施的民事法律行为，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

• 问二手房过户当天可以撤销吗
  

  1、产权已经变更，过户当天不能撤销过户。如只是缴纳变更登记材料，产权还没有变更，你可要求交易中心暂停办理变更登记。 2、你可起诉购买方，要求按合同约定支付剩余款项，逾期支付应当支付违约金。 3、逾期支付超过约定期限，你才能起诉购买方要求解除合同，返还房屋。 4、在没有收到全部款项前，建议你不要将房屋交付给购买方。 5、协商不成，可起诉对方来解决。

• 问租房第一天合同签完了能退房吗？
  

  租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还，但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失，合同签了的话，不到期，是不能退房的。 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。

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