北京买两限房有哪些要求-法师兄

准入条件：一、申请人须具有本区城镇户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30岁。二、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准：（一）申请家庭住房人均使用面积不超过15平方米。（二）申请家庭年收入：3人以下（含3人）家庭不超过8.8万元；4人以上（含4人）家庭不超过11.6万元。（三）申请家庭总资产：3人以下（含3人）家庭不超过57万元；4人以上（含4人）家庭不超过76万元。三、以上条件和标准根据实际需要由区政府适时调整。户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门所需材料：一、申请人及家庭成员的身份证、户口簿；二、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚协议书或法院判决书；三、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；四、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；五、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明；六、重残家庭须提供残联出具的重残证明；七、复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明；八、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；九、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证；十、由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；十一、被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议或拆迁安置证明；十二、需要提供的其他证明材料。十三、已按《顺义区人民政府关于印发顺义区经济适用住房管理办法（试行）的通知》（顺政发〔2008〕1号）及《顺义区人民政府办公室关于印发顺义区经济适用住房廉租住房准入条件和保障标准的通知》（顺政办发〔2008〕1号）公布的标准和“三级审核、两次公示”的审核程序通过经济适用住房购买资格审核的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。

答

是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的...

答

申请对象：市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请条件：1、人均住房面积在15㎡及以下；2、3人及以...

在北京买房需要什么条件：一：在北京连续五年的纳税证明（指个人所得税）或在北京连续五年的社会保险证明；二：有北京合法有效的暂住证；三：购房者在北京没有房子。如果已经结婚，夫妻双方在北京都没有房子；四：身份证、结婚证、户口本。5、如果你在北京以外的地方贷款买了一套房，符合上述条件在北京再贷款买房，首付应在60％以上，包括60％，贷款利率应上升10％。不及物动词集体户口没有上述限制，但集体户口现在不被视为北京户口，必须找单位接收，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在北京买房。七：通过个税验证购房资格，需要连续五年以上在北京缴纳个人所得税，即从申请年的前一年开始连续五年，每年至少缴纳一次个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。八：根据北京市住房限购政策（京政办发〔2011〕8号），名下无住房的非北京户籍家庭在北京购房，应连续五年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续五年缴纳社会保障的认定标准为：自申请上个月起连续六十个月缴纳养老保险，申请之月必须处于正常保险状态。自2012年12月18日起，购房资格审查中不予认可缴纳社会保障。

具体如下：1、双方、本、复印件2、双方地住房情况证明（外地户口要两级盖章）3、现居地居住情况证明（在哪里住就在哪里开）4、双方（没单位的户籍地政府出具收入证明，外地户口两级盖章）5、双方户口本上住址的复印件6、部门、部门出具申请钱12个月的缴存信息7、完税凭证或个人所得税完税证明（申请前12个月的）8、如未缴存填写书面承诺，以上材料一式两份。《市限价商品住房管理办法(试行)》第十四条限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：（一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。

按照现行规定，限价商品房在取得房屋所有证或契税完税满5年的，可以上市作为二手房交易。“满五年”限价房再上市时，须按届时同地段普通商品住房指导价与限价房购买价格之差的35%向政府上缴土地收益金，也就是说，这些挂牌限价房35%的增值收益需要向政府缴纳，但规定中并未明确这笔费用的承担者是买方还是卖方。