北京买房条件要求哪些

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• 问非京籍在北京买房需要哪些条件
  

  外国人在北京买房的条件是：1。在北京连续五年的纳税证明（指个人所得税）或在北京连续五年的社会保险证明。2、拥有北京合法有效的临时居留证；北京临时居留证有效期为6个月，购房者购房时临时居留证不能过期。3、购房者在北京没有房子。如果他们结婚了，这对夫妇在北京没有房子，外国人在北京只能买一套房子。4、身份证、结婚证、户籍簿。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，双方应当签订书面合同。合同应当规定建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方法和双方的违约责任。

• 问非京籍在北京买房需要哪些条件？
  

  外地人在北京买房条件是: 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

• 问北京户口买房需要哪些条件
  

  北京购房资格： 一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 二、有北京合法有效的暂住证； 三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 四、身份证、结婚证和户口本。 五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 六、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。 北京购房人需提交的资料资料（查验原件，留存复印件）： 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 2、婚姻证明（结婚证／单身证明） 3、户口簿 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

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