不住房可以不交物业费吗,最新的规定是什么

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• 问不交物业费的房产是否可以过户,最新的规定是什么
  

  不交物业费的房产可以过户。对于不交物业费的业主，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解；或者物业公司可以直接向法院提起诉讼要求业主交纳拖欠的物业费。

• 问房子不住可不可以不交物业费呀,法律的规定是什么
  

  房子不住不可以不交物业费。我国法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

• 问不住房可以不交物业费吗？
  

  小区的物业服务费主要是公共服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。在物业公司和供水供电公司签订的有委托合同的情况下，业主可以把水电费交给物业公司，法律层面上来讲当事人履行了交水电费的法定义务以后，就有权利享受到水电公司的供水供电服务，因为拖欠物业费而停水停电是不合理的。

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