租房合同能否规定违约不退房租,有没有相关的法律规定

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• 问关于租房违约金有没有相关的法律规定
  

  租房合同违约金规定有：违约金是租房违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。租房合同违约金的数额比例由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

• 问租房合同能规定违约不退房租吗
  

  租房合同能规定违约不退房租。租赁合同是指出租人将租赁房屋交付给承租人使用、收益，而承租人按约定支付相应报酬的合同。合同内容由双方当事人协商约定，一般情况下，双方协商约定的不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗的内容有效。

• 问租房者退房需要付违约金吗,有没有相关的法律规定
  

  租房者退房构成违约的需要付违约金。租房者退房可以与房东进行协商，协商一致终止租房合同；房东拒绝协商的，租房者应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租房者单方解除租赁关系的，不需要赔偿。

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