租房合同违约中介费还要付吗,法律有哪些规定

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• 问租房合同违约中介费是否需要付?
  

  租房合同违约，中介费是否还要付要看情况。如果中介人有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人可以不付中介费，并可以要求中介承担赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

• 问房东租房违约中介费如何算,法律有哪些规定
  

  房东租房违约，中介费一般根据中介合同中的约定计算。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，可以依据交易习惯来予以计算。

• 问租房合同违约中介费要负吗
  

  租赁合同与中介合同是两个独立的合同，租赁合同的当事人存在违约情况，不影响中介机构收取中介费，除非中介机构存在过错，损害委托人利益，中介机构不得收取中介费，并且应当赔偿损失。根据《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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