房屋买卖签订合同后发现有违建可以毁约吗

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• 问房屋买卖合同签订后发现新的
  

  按照你的说法开发商在先前签订的协议中已约定交房日期，而且已经违约。但现在开发商要与你重新签订合同那么现在的情况是你是否已签订新的合同，如签订，那么开发商可以以变更合同条款为由进行抗辩。建议你如果没有签订新的合同，那么你现在可以提出违约之诉，追究开发商的违约责任。你可以将房屋合同带来，以便给你详细的解答。

• 问买房合同签订后发现卖方违约怎么处理
  

  房屋买卖合同签订后，合同生效。如果卖方违约，买方一般会根据原合同要求对方继续履行。对方拒绝的，可以要求其承担违约责任。双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。

• 问房屋买卖合同可以多次毁约吗
  

  签了房屋买卖合同以后就不可以毁约了，房屋买卖合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。如果要毁约，则要承担违约责任。 依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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