买卖合同一份有效么-法师兄

想回答买卖合同一份有效吗这个问题只要合同是双方真实的意思，没有违反法律禁止性规定，双方签名之后就生效了。至于签订了几份，与有效无效没有关系，只是正本是正式的合同关系证明，复印件不能单独证明合同关系，区别只是证据效力的问题，不是合同有效无效。

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想回答买卖合同一份有效吗这个问题只要合同是双方真实的意思，没有违反法律禁止性规定，双方签名之后就生效了。至于签订了几份，与有效无效没有关系...

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在一房多卖的情况下，几份买卖合同符合法律规定的合同生效要求是有效的，但合同有效并不意味着可以获得房屋所有权。（1）其中一名购房者已办理房地产转让登记手续的，应当支持其取得房屋所有权的请求，其他购房者要求取得房屋所有权的，不予支持。购房者已办理房地产转让登记手续，应认为出卖人已履行房屋交付义务，买受人已取得房屋所有权，其他购房者只能基于买卖合同向出卖人主张违约责任。（2）当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权协议，为保障未来物权实现，可以按照约定向登记机构申请预告登记。因此，如果当事人尚未办理房屋过户登记手续，且房屋未交付，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。（3）当事人未办理过户和预告登记手续的，房屋转让占有视为房屋交付使用。因此，如果当事人没有办理过户手续和预告登记手续，那么房屋实际占有房屋的人所有。（4）当事人未办理过户和预告登记手续且未交房的：当事人未办理过户手续和预告登记手续且房屋未交付的，房屋归先支付房价的人所有。

订立合同的原则 1、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 2、当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预 3、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 4、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。 5、当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经济秩序，损害社会公共利益。

依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。